---
title: Seguridad en comunidades de vecinos y Facility Services
description: Seguridad en comunidades de vecinos y Facility Services. La opción más recomendable entre los profesionales de la seguridad en comunidades de vecinos.
image: https://www.digitalmantenimientos.com/hubfs/Imported_Blog_Media/CTA_Blog_01_B-Dec-17-2022-07-28-24-9237-PM.jpg
---

[Skip to content](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/seguridad-comunidades-vecinos-facility-services#main-content)

[![DIGITAL DESDE - 1987](https://www.digitalmantenimientos.com/hs-fs/hubfs/DIGITAL%20DESDE%20-%201987.jpg?width=250&height=59&name=DIGITAL%20DESDE%20-%201987.jpg)](https://www.digitalmantenimientos.com/home)

- [Cámaras de vigilancia](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos)
- [Porteros y videoporteros](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos)
- [Antenas colectivas TDT](https://www.digitalmantenimientos.com/antenas-colectivas-tdt-comunidades-vecinos)
- [Mantenimiento preventivo](https://www.digitalmantenimientos.com/mantenimientos-para-comunidades-de-vecinos)
- [Empresa](https://www.digitalmantenimientos.com/quienes-somos)
  
  Show submenu for Empresa 
  
    - [Quiénes somos](https://www.digitalmantenimientos.com/quienes-somos)
    - [Certificados y política de calidad](https://www.digitalmantenimientos.com/politica-de-privacidad-de-digital)
    - [Trabaja con nosotros](https://www.digitalmantenimientos.com/trabaja-con-nosotros)
    - [Portal de cliente](https://www.digitalmantenimientos.com/portal-cliente)

Open main navigation

Close main navigation

- [Cámaras de vigilancia](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos)
- [Porteros y videoporteros](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos)
- [Antenas colectivas TDT](https://www.digitalmantenimientos.com/antenas-colectivas-tdt-comunidades-vecinos)
- [Mantenimiento preventivo](https://www.digitalmantenimientos.com/mantenimientos-para-comunidades-de-vecinos)
- [Empresa](https://www.digitalmantenimientos.com/quienes-somos)
  
  Show submenu for Empresa 
  
    - [Quiénes somos](https://www.digitalmantenimientos.com/quienes-somos)
    - [Certificados y política de calidad](https://www.digitalmantenimientos.com/politica-de-privacidad-de-digital)
    - [Trabaja con nosotros](https://www.digitalmantenimientos.com/trabaja-con-nosotros)
    - [Portal de cliente](https://www.digitalmantenimientos.com/portal-cliente)

[All posts](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/all)

 agosto 23, 2023

# Seguridad en comunidades de vecinos y Facility Services

    Digital Mantenimientos  ·   2 minute read

**La seguridad es un pilar básico** para el bienestar de las personas. Si hablamos de zonas comunes, en una **comunidad de propietarios**, es la ley quien exige que sean zonas seguras, regulándolas legalmente. Por eso existe la opción de contar con los **Facility services y seguridad en comunidades de vecinos de servicios profesionales.**

Según el [**artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal**](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906), se establece la obligación de los propietarios de mantener y respetar en buena conservación tanto los espacios comunes como los propios y consentir servicios de mantenimiento o aquellos como el de seguridad de la comunidad de propietarios necesarios para mantenerlos en buen estado.

Además, ciertas comunidades tienen que cumplir con la normativa de seguridad y conservación de fachadas o espacios comunes exteriores.

## Los vecinos como mantenedores de la comunidad; no recomendable

**En caso de que los vecinos, de forma voluntaria y no remunerada, quieran hacerse cargo de los servicios de mantenimiento**, legalmente pueden. Aunque en la práctica **no sea la mejor solución**. Y si alguien recibiese por ello una compensación económica, no sería viable legalmente.

Dado que una persona es remunerada por su trabajo, tiene que estar asegurada y dada de alta en la Seguridad Social, así como cumplir con todos los requisitos legales para el trabajo.

Entre las más importantes podemos destacar los certificados de calidad, maquinaria e infraestructuras necesarios para realizar los trabajos, que pueden variar según las instalaciones. Y el seguro de responsabilidad civil.

![Manos-2](https://www.digitalmantenimientos.com/hs-fs/hubfs/Manos-2.jpg?width=4928&height=3280&name=Manos-2.jpg)

## La gestión de la comunidad; mejor en manos de profesionales

En la mayoría de los casos, sobre todo cuando se trata de comunidades o urbanizaciones de grandes dimensiones, con decenas de propietarios**, es recomendable contratar a un Administrador de Fincas**. **Estos son profesionales especializados en gestionar asuntos de carácter económico, financiero, técnico o legal que afecten a toda la comunidad de vecinos.** Sus funciones principales son:

- Convocar asambleas, además de llevar el registro y **presupuestar gastos e ingresos** anuales.
- Gestionar la contabilidad y **velar por el cumplimiento legal** en la comunidad.
- Contratar proveedores para el mantenimiento de las instalaciones/servicios,  gestionar el seguro, atender peticiones de los propietarios y otras cuestiones comunes.

 Por tanto, también **se hacen cargo de gestionar la seguridad en la comunidad.**

Contratar este tipo de empresa supone un **enorme ahorro en tiempo y dinero a los vecinos.** Por este motivo, es conveniente externalizar dichas gestiones, pero hay ciertos puntos que conviene saber a la hora de hacerlo. El más relevante es que **se necesita un voto a favor del 3/5 parte de los propietarios para tomar una decisión** y que, por su puesto, haya una representación mínima de 3/5 partes de los propietarios.

![Reparaciones comunidades vecinos](https://www.digitalmantenimientos.com/hs-fs/hubfs/Reparaciones%20comunidades%20vecinos.png?width=1359&height=576&name=Reparaciones%20comunidades%20vecinos.png)

## Digital Mantenimientos como solución a la seguridad de comunidades de vecinos

En el área de **Facility Services y  seguridad en comunidades de Digital Mantenimientos**, contamos con protocolos específicos **adaptados a las necesidades de los propietarios y sus instalaciones**.

Asimismo, **contamos con la infraestructura necesaria para responder de forma rápida y eficaz**. Compuesta, entre otros, de una flota de vehículos, tecnología adaptada a cada proceso, maquinaria específica, formación interna y personal cualificado.

Sigue consultando nuestra web para estar al día de todas las novedades. **Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a responder todas las dudas que puedas tener al respecto.** 

 

[![](https://www.digitalmantenimientos.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/CTA_Blog_01_B-Dec-17-2022-07-28-24-9237-PM.jpg?width=850&height=260&name=CTA_Blog_01_B-Dec-17-2022-07-28-24-9237-PM.jpg)](https://www.digitalmantenimientos.com/contacto/)

Compartir: [envelope icon](mailto:?body=https://www.digitalmantenimientos.com/blog/seguridad-comunidades-vecinos-facility-services)

## Publicaciones relacionadas

[![](https://www.digitalmantenimientos.com/hubfs/OFERTAS%20DIGITAL.jpg)](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/presupuestos-de-camaras-de-seguridad-en-comunidades-de-vecinos)

[Mantenimiento en comunidades de vecinos](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/tag/mantenimiento-en-comunidades-de-vecinos)

#### [Presupuestos de cámaras de seguridad en comunidades de vecinos:](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/presupuestos-de-camaras-de-seguridad-en-comunidades-de-vecinos)

[![seguridad tecnología comunidades de vecinos cámaras](https://www.digitalmantenimientos.com/hubfs/cctv%20camaras%20seguridad%20comunidades%20de%20vecinos%20tecnolog%C3%ADa.jpg)](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/tecnología-para-mejorar-la-seguridad-de-tu-comunidad-de-vecinos)

[Cámaras en comunidades de vecinos](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/tag/cámaras-en-comunidades-de-vecinos)

#### [Tecnología para mejorar la seguridad de tu comunidad de vecinos](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/tecnología-para-mejorar-la-seguridad-de-tu-comunidad-de-vecinos)

[![](https://www.digitalmantenimientos.com/hubfs/Info%20Instalaci%C3%B3n%20Videoportero.png)](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/seguridad-en-comunidades-videoporteros)

[Videoporteros en comunidades de vecinos](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/tag/videoporteros-en-comunidades-de-vecinos)

#### [La seguridad en comunidades de vecinos con los vídeoporteros](https://www.digitalmantenimientos.com/blog/seguridad-en-comunidades-videoporteros)

[![Logo Digital mantenimientos](https://www.digitalmantenimientos.com/hs-fs/hubfs/Logo%20Digital%20mantenimientos.webp?width=2000&height=226&name=Logo%20Digital%20mantenimientos.webp "Logo Digital mantenimientos")](https://www.digitalmantenimientos.com/home)

Telecomunicaciones y seguridad en comunidades de vecinos desde 1987

[Asistencia técnica](https://www.digitalmantenimientos.com/asistencia-tecnica)

[Contacto](https://www.digitalmantenimientos.com/contacto)

[Digital Facebook](https://www.facebook.com/DigitalMantenimientos/) [Digital Youtube](https://www.youtube.com/@digitalinstalaciones) [Digital en LinkedIn](https://es.linkedin.com/company/digitalmantenimientos) [Habla con Digital por Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send/?phone=34646478042&text=EMPEZAR) [![Chatgpt](https://www.digitalmantenimientos.com/hubfs/chatgpt.png)](https://chatgpt.com/g/g-EzYJPJUvQ-my-digital) [Digital Acorde contigo](https://youtu.be/LVA5lTl1Qpc?si=M1Tm0cGD5kXIUhXT)

![Reseñas google Digital](https://www.digitalmantenimientos.com/hs-fs/hubfs/Blog%20Web%20Media/673240e983fe3f4f392abb50_google-reviews-logo.png?width=200&height=110&name=673240e983fe3f4f392abb50_google-reviews-logo.png "Reseñas google Digital")

4,7 ⭐️ en Google Reviews

- Servicios 
    - [Porteros y videoporteros](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos)
    - [Cámaras de vigilancia](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos)
    - [Cerrajería electrónica](https://www.digitalmantenimientos.com/cerrajeria-electronica)
    - [Mantenimiento preventivo](https://www.digitalmantenimientos.com/mantenimientos-para-comunidades-de-vecinos)
    - [Antena colectivas TDT](https://www.digitalmantenimientos.com/antenas-colectivas-tdt-comunidades-vecinos)
    - [Mantenimiento preventivo](https://www.digitalmantenimientos.com/mantenimientos-para-comunidades-de-vecinos)
- [Empresa](https://www.digitalmantenimientos.com/quienes-somos) 
    - [Quiénes somos](https://www.digitalmantenimientos.com/quienes-somos)
    - [Certificados y política de calidad](https://www.digitalmantenimientos.com/politica-de-privacidad-de-digital)
    - [Trabaja con nosotros](https://www.digitalmantenimientos.com/trabaja-con-nosotros)
    - [Distribuidores](https://www.digitalmantenimientos.com/distribuidores)
    - [Blog](https://www.digitalmantenimientos.com/blog)
    - [Comprometidos con CAE y PRL✅](https://www.digitalmantenimientos.com/documentacion-cae)

- 📍​Barcelona 
    - [Cámaras comunidades en Barcelona](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-barcelona)
    - [Porteros y videoporteros en Barcelona](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos-barcelona)
    - [Porteros y videoporteros en Sabadell](https://www.digitalmantenimientos.com/videoportero-presupuesto-comunidades-vecinos-sabadell)
    - [Cámaras para comunidades en ​Sabadell](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-vigilancia-comunidades-vecinos-sabadell)
    - [Porteros y videoporteros en ​Sant Boi de Llobregat](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos-sant-boi)
    - [Antenas colectivas TDT en Barcelona](https://www.digitalmantenimientos.com/antenas-colectivas-tdt-comunidades-vecinos-barcelona)
    - [Cámaras en ​Sant Boi de Llobregat](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-sant-boi)
    - [Cámaras comunidades en Mataró](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-mataro)
    - [Porteros y videoporteros en Mataró](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-mataro)
    - [Cámaras en comunidades de Terrassa](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-terrassa)
    - [Porteros y videoporteros en Terrassa](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos-terrassa)
- 📍​Madrid 
    - Cámaras comunidades en Madrid
    - [Cámaras vigilancia en Pozuelo](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-vigilancia-comunidades-vecinos-pozuelo)
    - [Cámaras en comunidades Leganes](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-leganes)
    - [Cámaras vigilancia en Alcobendas](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-alcobendas)
    - [Cámaras vigilancia en Leganes](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-comunidades-vecinos-leganes)
    - Cámaras vigilancia en Getafe
    - [Antenas colectivas TDT en Madrid](https://www.digitalmantenimientos.com/antenas-colectivas-tdt-comunidades-vecinos-madrid)
    - Antenas colectivas TDT en Alcobendas
    - [Porteros y videoporteros en Madrid](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos-madrid)
    - [Porteros y videoporteros en Leganes](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos-leganes)
    - [Porteros y videoporteros en Pozuelo](https://www.digitalmantenimientos.com/videoportero-presupuesto-comunidades-vecinos-pozuelo)
    - [Porteros y videoporteros en Alcobendas](https://www.digitalmantenimientos.com/videoporteros-y-porteros-comunidades-vecinos-alcobendas)
- 📍Zaragoza 
    - [Cámaras comunidades en Zaragoza](https://www.digitalmantenimientos.com/camaras-vigilancia-comunidades-vecinos-zaragoza)
    - [Porteros y videoporteros en Zaragoza](https://www.digitalmantenimientos.com/videoportero-presupuesto-comunidades-vecinos-zaragoza)

---

©  1987-2026 Digital Mantenimientos. Todos los derechos reservados

[Política de privacidad, aviso legal y Cookies](https://www.digitalmantenimientos.com/politica-de-privacidad)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Digital Mantenimientos",
    "url" : "https://www.digitalmantenimientos.com/blog/author/digitalmantenimientos"
  },
  "dateModified" : "2023-08-31T07:32:54.023Z",
  "datePublished" : "2023-08-23T10:45:57.000Z",
  "headline" : "Seguridad en comunidades de vecinos y Facility Services",
  "image" : [ "https://www.digitalmantenimientos.com/hubfs/Imported_Blog_Media/CTA_Blog_01_B-Dec-17-2022-07-28-24-9237-PM.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://www.digitalmantenimientos.com/blog/seguridad-comunidades-vecinos-facility-services",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://www.digitalmantenimientos.com/hubfs/Digital_Logo-1.png"
    },
    "name" : "Digital Mantenimientos"
  }
}
```