Nearkey, apertura de puerta en comunidades de vecinos.

Para completar nuestros servicios de mantenimiento, hemos incluido sin coste adicional un sistema de control de accesos adaptable a cualquier sistema de puertas de comunidades de vecinos. Todos los clientes que cuenten con nuestro Plan de Mantenimiento Premium tendrán la posibilidad de ampliar su instalación con el sistema de control de accesos Nearkey.

Máxima seguridad de acceso

Máxima seguridad de acceso

Restricciones de acceso por fecha y hora

Gestión de permisos en la nube

Sin necesidad de llaves físicas

Nearkey es un sistema de apertura de puertas de comunidades de vecinos a través del smartphone, sin necesidad de disponer de conexión wifi o internet, y sin anular otros sistemas de apertura. Su funcionamiento es sencillo y cómodo, pues permite abrir todas las puertas desde una misma aplicación móvil. Asimismo, el usuario tiene un control absoluto de accesos, conociendo quién entra y sale de la instalación; gestionando los permisos desde la nube y pudiendo concederlos de forma inmediata. Todo ello garantiza la máxima seguridad en las instalaciones de la comunidad, puesto que permite restringir horarios y otorgar permisos temporales.

Si usted es cliente con mantenimiento Premium o está interesado en este servicio, póngase en contacto con nosotros para incluirlo en su comunidad de vecinos sin coste adicional.

Digital Mantenimientos

Barcelona: 93 418 84 84 / Madrid: 91 833 6863 / Valencia: 960 888 888 / Zaragoza: 976 900 066

llaves comunitarias

Solución al problema de la pérdida de llaves en comunidades de vecinos

La pérdida de llaves de la comunidad de propietarios es un importante problema de seguridad para todos los vecinos. Con frecuencia, las cerraduras y bombines de este tipo de accesos tienen muchos años y todos los vecinos disponen de llaves idénticas y copias que pueden extraviarse. Y eso es un riesgo para los bienes comunes, ya que puede facilitar el acceso a personas ajenas a la finca.

La  instalación es muy sencilla, solamente se cambia el bombim de la puerta existente.

Para evitar el problema de la pérdida de llaves, Digital Mantenimientos propone una solución de cerraduras de seguridad para portales tecnológicamente avanzada que se basa en el sistema blueSmart, que aporta seguridad y una gran versatilidad. Con esta solución es posible programar cada llave a medida, de manera que solo dé acceso a las zonas deseadas y que sean previamente programadas. Así, una misma llave puede abrir más de un centenar de puertas distintas –incluso las de la propia vivienda– o restringir su uso a zonas concretas.

 ¿Qué ocurre si hay una pérdida de llaves?

La respuesta es sencilla: nada. En caso de pérdida, lo primero que debe hacer es comunicar al presidente o al administrador de fincas el extravío. En ese momento, ellos acudirán a Digital Mantenimientos,  distribuidor oficial para que desactive la llave perdida, que quedará inoperativa temporal o indefinidamente segun necesidad.

Además, nuestro sistema de llaves electrónicas hace que sea imposible copiarlas en caso de que alguien la encuentre, ya que solo nosotros tenemos la capacidad para configurar una llave de este tipo. Y, en el caso de hacerlo, siempre será necesaria la autorización del presidente de la comunidad o del administrador de fincas. Si eso no ocurre, olvídese de ese problema.

Nadie que encuentre la llave podrá utilizarla para entrar en la comunidad de vecinos, puesto que habrá sido dada de baja instantaneamente del sistema de cerraduras electricas para comunidades .

Servicio personalizado en cerraduras y llaves de seguridad para portales

Gracias a las nuevas cerraduras y llaves de seguridad, los propietarios y administradores saben en todo momento quién dispone de copias y quién dispone de acceso, puesto que cada una de las llaves está asociada mediante un código a su propietario.

Incremente la seguridad de su comunidad de vecinos con este sistema y no se preocupe si un día, por las razones que sea, pierde sus llaves. En Digital Mantenimientos podemos estudiar su caso para ofrecerle un asesoramiento completo en materia de llaves de seguridad y administrar su gestión para que usted y todos los inquilinos de su finca vivan más tranquilos.

Tipo de cerraduras electricas para comunidades de propietarios personalizadas

El pase de diapositivas requiere JavaScript.

Queremos ser el proveedor de seguridad para tus comunidades

Servicio Control Diario 365 dias en videovigilancia en comunidades de vecinos

consejos para mejorar la seguridad

Consejos para mejorar la seguridad en comunidades de vecinos

Nunca hay que descuidar la seguridad de la comunidad de propietarios, pero es especialmente importante no hacerlo cuando llega el buen tiempo y nos ausentamos más de nuestro domicilio. Te ofrecemos algunos consejos para mejorar la seguridad de tu comunidad de vecinos. Algunos de ellos son de mero sentido común y otros requieren de soluciones que, por poco dinero, aumentarán la tranquilidad de los tuyos.

Las estadísticas afirman que los robos en las viviendas aumentan notablemente en los meses de verano porque los amigos de lo ajeno aprovechan la ausencia vacacional o el disfrute que todos hacemos del buen clima de estos meses. Seguir estos consejos para mejorar la seguridad te ayudará a reducir el riesgo de que algún intruso entre en tu domicilio.

  • No abras la puerta exterior a desconocidos desde el portero automático, aunque te digan que van a otro piso.
  • Asegúrate al salir que las puertas de tu casa y de la finca quedan cerradas.
  • Haz lo mismo con las puertas del garaje. Espera a que se cierre antes de abandonar el parking con tu coche para evitar que entren intrusos.
  • Instala un buzón exterior de correo comercial y evita que los cacos se aprovechen del trabajo de los repartidores para entrar en la finca.
  • Evita las rutinas: no salgas siempre a la misma hora de tu casa.
  • Mejorad la iluminación de las zonas comunes de la finca.

Consejos para mejorar la seguridad con Digital Mantenimientos

Con estos consejos para mejorar la seguridad de tu comunidad de vecinos podrás evitar algunos problemas, pero nunca está de más recurrir a soluciones tecnológicas que ayuden a que los ladrones tengan cada vez más difícil introducirse en tu edificio. En Digital Mantenimientos te ofrecemos soluciones adaptadas a tus necesidades, realizadas a medida con productos de primeras marcas y ejecutadas por técnicos instaladores cualificados. Algunas de ellas son las siguientes:

  • Instala cerraduras de seguridad: Te ofrecemos sistemas con llaves especiales que no pueden ser duplicadas y que incorporan prestaciones avanzadas como el mando a distancia o el acceso configurable a las diferentes zonas del edificio.
  • Cambia el portero por un videoportero: El videoportero te ayudará a identificar a quienes deseen entrar a la comunidad y te permitirá dar acceso solo a quien tú quieras.
  • Utiliza la videovigilancia: los sistemas de videovigilancia por circuito cerrado de televisión (CCTV) son un gran elemento disuasorio para los ladrones, por lo que son eficaces a la hora de proteger las zonas comunes del edificio. En Digital te ofrecemos soluciones a tu medida con una o varias cámaras, posibilidad de grabación y conservación de las imágenes y tratamiento de la ley de protección de datos.

Ya lo sabes. Si sigues estos consejos para mejorar la seguridad de tu comunidad de vecinos vivirás más tranquilo, pero tan importante como seguirlos es confiar en una empresa especializada para que se ocupe de la instalación de elementos como cerraduras de seguridad, videoporteros o sistemas de videovigilancia por CCTV. Y ahí, Digital Mantenimientos es tu mejor opción.

Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.

NORMAS BASICAS PARA LA INSTALACION DE CÁMARAS  EN  COMUNIDADES  DE  PROPIETARIOS

CONSENTIMIENTO PARA LA INSTALACIÓN

Para la instalación de cámaras en zonas comunes será necesario el acuerdo de la Junta de Propietarios  que quedará reflejado en las actas de dicha Junta.

Se recomienda que en el acuerdo se reflejen algunas de las características del sistema de videovigilancia, como el número de cámaras o el espacio captado por las mismas.

GRABACIÓN DE IMÁGENES: FICHERO

Siempre que vayan a grabarse imágenes de  personas, y previamente a su captura, se procederá  a la inscripción del fichero en el Registro General de  Protección de Datos de la Agencia Española de  Protección de Datos (AEPD), que se realizará mediante el sistema

NOTA: La AEPD ofrece en su web un modelo para la  inscripción de ficheros de videovigilancia.

DEBER DE INFORMACIÓN

Se instalarán en los distintos accesos a la zona videovigilada y, en lugar visible, uno o varios  carteles que informen de que se accede a una zona  videovigilada. El cartel indicará de forma clara la  identidad del  responsable de la instalación y ante  quién y dónde dirigirse para ejercer los derechos  que prevé la  normativa de protección de datos. La  AEPD dispone de un  modelo  de cartel.

Así mismo, se pondrá a disposición de los afectados la restante información que exige la legislación de protección de datos. La  AEPD dispone de un modelo para su descarga y cumplimentación.

La información puede estar disponible en conserjería, recepción, oficinas, tablones de anuncios o ser accesible a través de internet.

Si se pretende que las imágenes puedan ser utilizadas para el control de los trabajadores, conserjes, limpieza, ETC, existen requisitos adicionales que hay que cumplir, por lo que se recomienda consultar la ficha práctica de videovigilancia número VI: Cámaras para el control empresarial.

INSTALACIÓN

Las cámaras o lo podrán captar imágenes de las zonas comunes de la comunidad. No podrán captarse imágenes de la vía pública a excepción de una franja mínima de los accesos al inmueble. Tampoco podrán captarse imágenes de terrenos y viviendas colindantes o de cualquier otro espacio ajeno.

Si se utilizan cámaras orientables y/o con zoom, será necesaria la instalación de máscaras de privacidad para evitar captar imágenes de la vía pública, terrenos y viviendas de terceros.

La contratación de un servicio de videovigilancia externo o la instalación de las cámaras por un tercero no exime a la comunidad del cumplimiento de la legislación de protección de datos.

MONITORES Y VISUALIZACIÓN DE IMÁGENES

El acceso a las imágenes estará restringido a las personas designadas por la comunidad de propietarios. En ningún caso estarán accesibles a los vecinos mediante canal de televisión comunitaria.

Si el acceso se realiza con conexión a internet, se restringirá con un código de usuario y una contraseña (o cualquier otro medio que garantice la identificación y autenticación unívoca), que sólo serán conocidos por las personas autorizadas a acceder a dichas imágenes.

Una vez instalado el sistema, se recomienda el cambio de la contraseña, evitando las fácilmente deducibles.

SISTEMA DE GRABACIÓN

El sistema de grabación se ubicará en un lugar vigilado o de acceso restringido. A las imágenes grabadas accederá sólo el personal autorizado, que deberá introducir un código de usuario y una contraseña.

Las imágenes serán conservadas durante un plazo máximo de un mes desde su captación.

Las imágenes que se utilicen para denunciar delitos o infracciones se acompañarán a la denuncia y será  posible su conservación para ser entregadas a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad o a los Juzgados y Tribunales que las requieran. No podrán utilizarse para otro fin.

La petición de imágenes por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad se realizará en el marco de actuaciones judiciales o policiales. El requerimiento al titular del fichero será el documento que ampare a este para ceder datos a las mismas o a los Juzgados y Tribunales que lo requieran.

Mas información en:

Haz clic para acceder a Guia-Camaras-de-Videovigilancia-en-Pomunidades-de-Propietarios.pdf

llaves comunitarias

Cerraduras de seguridad para comunidades de vecinos

Las cerraduras de seguridad son un magnífico elemento a la hora de mejorar el control de acceso a las comunidades de vecinos. Se trata de un elemento que permita aumentar la tranquilidad de la finca y evitar daños en sus zonas comunes sin que represente un incremento en los gastos de los propietarios.

Las ventajas que ofrecen las cerraduras de seguridad son, en este sentido, múltiples. Funcionan mediante mando a distancia y para obtenerlo es preciso contar con la autorización por parte del presidente o del administrador de fincas, que solo la otorgan a quienes realmente tienen derecho a ello. De este modo, la comunidad evita la realización indiscriminada de copias de llaves tradicionales y se asegura de que solo tiene acceso a la finca los usuarios legítimos.

En Digital Mantenimientos ofrecemos a las comunidades de propietarios diversas soluciones en materia de cerraduras de seguridad­. Ofrecemos un servicio de alta calidad y con productos de primeras marcas que han demostrado su eficacia, utilizando para ello llaves que proporcionan a cada usuario un código diferente que se asocia al propietario para tener un mejor control.

cerraduras de seguridad para portales

 

Además, las cerraduras de seguridad que instalamos permiten programarse con diferentes niveles de acceso, de manera que cada usuario pueda acceder a determinadas zonas. Así, el personal de mantenimiento puede acceder a todas las puertas comunitarias, mientras que los propietarios podrían, con una sola llave, acceder a esas mismas puertas, al parking e incluso a su propia vivienda.

Descargarse PDFs de información detallada

cerraduras electricas para comunidades

 

Si desea que su comunidad viva más tranquila, confíe en el servicio de cerrajería y cerraduras de seguridad de Digital Mantenimientos. Conozca nuestras soluciones y contacte con nosotros para que le informemos con más detalle. Ya lo sabe: la seguridad no tiene precio. pero nosotros  el precio se lo decimos antes de ir a visitarle.

consejos para mejorar la seguridad

Cómo elegir un sistema de seguridad para su comunidad de vecinos

Cada vez son más las comunidades de vecinos se plantean la necesidad instalar un sistema de seguridad que garantice la tranquilidad de los vecinos en sus hogares. Sin embargo, son muchos los factores que influyen a la hora de elegir un sistema de seguridad adecuado: la configuración de la finca, el número de vecinos, el presupuesto disponible…

La videovigilancia es un acierto seguro a la hora de elegir un sistema de seguridad. La variedad de opciones que ofrecen los circuitos cerrados de televisión (CCTV) permiten cumplir con crecer la misión de proteger las viviendas y las zonas comunes de los edificios.

Hoy en día, los avances de la tecnología han democratizado la videovigilancia, permitiendo el acceso a este sistema de seguridad a prácticamente cualquier presupuesto. Además, su eficacia hace que el ahorro en posibles desperfectos, actos vandálicos o robos sea enorme, ofreciendo un rápido retorno de la inversión.

A la hora de elegir un sistema de seguridad para la comunidad de vecinos no hay que olvidar que es preciso cumplir con la legislación vigente, muy estricta tanto a la hora del control y el acceso a las grabaciones como en la autorización que precisan las empresas instaladoras o en algo aparentemente tan sencillo –y disuasorio a la vez– como el panel de información.

Elegir un sistema de seguridad ideal

Aunque la videovigilancia es un sistema eficaz para controlar los espacios comunes, las zonas exteriores, los garajes o los jardines de la finca, existen elementos que pueden complementar su eficacia. Uno de ellos es el videoportero, un sistema de control de acceso que permite a los vecinos comprobar quién intenta entrar en la comunidad y denegarle o facilitarle el paso. Algunos sistemas de videoporteros de marcas como Tegui incorporan elementos que mejoran la imagen de las cámaras por la noche o en situaciones de poca luz ambiental

En cualquier caso, cada proyecto es un mundo y conviene contar con el asesoramiento técnico y la experiencia de profesionales que conozcan el sector. En Digital Mantenimientos conocemos las alternativas y creemos que los sistemas de seguridad basados en la videovigilancia son una elección segura, tanto para edificios urbanos como para fincas en las afueras o urbanizaciones.

Si desea mejorar la seguridad de su comunidad de vecinos, no dude en contactarnos. Nuestros expertos analizarán su caso y le ofrecerán una solución a la medida de sus necesidades. Somos expertos y sabemos mejor que nadie que la seguridad y la tranquilidad del hogar no tienen precio.

Teclado_placa_Tegui

Control de accesos para comunidades de vecinos

En función de los requisitos de la instalación de Control de accesos para comunidades de vecinos, se recomienda el uso de un sistema de control de accesos Autónomo o Centralizado. En ambas configuraciones, pueden integrarse en una instalación de portero o videoportero.Teclado_placa_Tegui

 

 

control de acceso para comunidades de vecinos

Controlan una puerta/un acceso. Están indicados cuando se requiere un control de acceso sencillo, sin registro de incidencias y también, para complementar el portero electrónico o videoportero y permitir el acceso al edificio a los vecinos, por ejemplo: despachos, pequeñas oficinas, garajes.

bluetooth_fermax

bluetooth_fermax

proximidad_fermax

proximidad_fermax

 Sistemas centralizados

Estos sistemas permiten resolver instalaciones complejas de multitud de accesos y con funciones avanzadas.
Existen varias tecnologías dependiendo del tipo de interacción entre el identificador y el lector que permite o deniega el acceso a la zona restringida.

tarjeta_magnetica_tegui

tarjeta_magnetica_tegui

La placa S-500 de Portero o de vídeoportero Antivandálica de Tegui funciona con un teclado matricial iluminado para llamada por código.
Lleva un display alfanumérico y no es necesario incluir placa de repertorio para indicar el código de llamada asignado para cada piso ya que se puede incorporar en la pantalla.

Teclado_placa_Tegui

Teclado_placa_Tegui