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SERVICIO Francisco Sanchez CONFERENCIA VIDEOVIGILANCIA CCTV PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

¿Por qué contratar la vídeo vigilancia para su comunidad con Digital Mantenimientos?

CONFERENCIA VIDEOVIGILANCIA CCTV PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Francisco Sanchez (Asesor)

Tienes dudas sobre como funciona nuestro servicio de vídeo vigilancia en las comunidades de vecinos en Digital Mantenimientos. A continuación, te dejamos las preguntas más habituales que nos realizan nuestros clientes, sobre los temas técnicos y de contratación.

1  ¿Puedo saber los precios de una instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

Gracias a la aplicación que hemos desarrollado, aplicación inusual en el sector,  la podrán encontrar en nuestra página web digitalmantenimientos.com, donde tienen la posibilidad de confeccionar un presupuesto en tan solo 2 clicks de forma sencilla, solo tendremos que elegir el tipo de calidad, número de cámaras y un email. En menos de un minuto recibirán el presupuesto.

2  ¿Si la policía solicita imágenes,  está cubierto por el mantenimiento ¿  ¿Este servicio está incluido en vuestro mantenimiento de cámaras para comunidades de propietarios?

En nuestros mantenimientos que incluyen mano de obra y desplazamiento solo necesitamos que la comunidad a través del responsable o la policía nos solicite la extracción de las imágenes.

3 ¿Este servicio está incluido en vuestro mantenimiento de cámaras para comunidades de propietarios?

El coste de la visita estará cubierto por el mantenimiento por lo que  NO se realizará  ningún cargo a la comunidad.

4 ¿Qué ventajas tiene contratar un mantenimiento con Digital para la comunidad de propietarios?

La comunidad de vecinos tendrá una atención personalizada, rápida y profesional en las telecomunicaciones del edificio.
A su vez tendrá un gasto controlado en todas las instalaciones que queden cubiertas dentro de él.

5 ¿Cuánto es el tiempo de respuesta en caso de incidencia la instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

Lo normal es una asistencia dentro de las 24 h siguientes al aviso, teniendo la posibilidad en averías generales urgentes o casos especiales en el servicio de CCTV que la asistencia se pueda dar en las 3 horas siguientes al aviso.

6 ¿si hay una incidencia en fin de semana en la instalación de cámaras en comunidades de vecinos, tenéis servicio técnico?

También asistimos las 24 horas del día incluidos festivos con nuestro mantenimiento Premium.

7 ¿Respecto a la instalación de cámaras en comunidades de vecinos Qué ventajas tenemos hacia el administrador?

Creamos un compromiso con los administradores de fincas, gestionamos las averías que se nos proporcionan en 2 horas y atendemos a sus clientes en el mismo día.

  • Una vez realizada la intervención pasamos reporte de lo acontecido.
  • Realización y entrega de presupuesto con visita técnica a la finca en el día.
  • Le ponemos fácil la comunicación mediante teléfono, email, chat o whatsApp.
  • Asistencia telefónica las 24 horas los 365 días del año.

Trabajamos para que si existe un problema este deje de ser suyo y pase a ser solo un inconveniente aportándole la solución.
Experiencia contrastada en el sector de más de 30 años.

¿Cómo contactar con nosotros. Tenemos varias formas de comunicación:

  • Página de Contacto
  • Teléfono 900188484 las 24 horas los 365 días del año, whatsApp., Chat, Email.
  • Si tiene alguna URGENCIA llámenos AHORA 900 18 84 84
  • Le atenderá  24h/365d  nuestro servicio de urgencias para comunidades de vecinos y le enviaremos un TECNICO de inmediato.
  • Madrid  Oficinas: C. Leganitos, 47 – 28013  Tfno. : 91 833 68 63
  • Barcelona  Oficinas: Paseo Guayaquil, 47 – 08030, Tfno. : 93 418 84 84
  • Zaragoza Oficinas :C. Montecarlo, 6, 50007. Tfno. : 976 900 066
Instalacion de camaras en comunidades de vecinos

¿Cómo son las instalaciones de vídeo vigilancia en comunidades de vecinos?

CONFERENCIA VIDEOVIGILANCIA CCTV PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

David Serrano (Departamento Técnico)

Tienes dudas sobre como realizamos las instalaciones de vídeo vigilancia en las comunidades de vecinos en Digital Mantenimientos. A continuación, te dejamos las preguntas más habituales que nos realizan nuestros clientes, sobre los temas técnicos y de funcionamiento.

1 ¿Habitualmente qué tipo de cámaras se instalan en comunidades de propietarios?

Las cámaras que se instalan en las comunidades son de 2 tipos: domo (estas cámaras tienen forma de bola y se instalan en los techos, normalmente en el interior de la comunidad) y bullet (estas cámaras son las que tienen un brazo y se instalan en exteriores por su alto grado de estanqueidad).

2 ¿Las cámaras se instalan en comunidades de propietarios, son en blanco y negro o color?

Todas actualmente ya son en color y de una gran calidad si así lo decidimos al contratar la instalación.
Actualmente las cámaras que quedan en blanco y negro a medida que se van averiando se sustituyen por cámaras en color.

3 ¿Cuáles son los elementos de la instalación de cámaras que se instalan en comunidades de vecinos?

La instalación se compone de cámaras (tantas como queramos) un cable que va desde cada cámara a un grabador que lo centraliza todo en un punto. Tanto las cámaras como el grabador van alimentados de 220 v.
El grabador es el aparato que recoge las imágenes y almacena dentro del disco duro que lleva instalado, también nos permite a su vez gestionar las imágenes.

4 – 5 ¿En la comunidad de vecinos, el cableado de las cámaras por donde se pasa? ¿Qué tipo de protección le damos a la instalación?

Todas las instalaciones se han de realizar lo más curiosas posibles, pues así lo demandan los clientes, siempre que sea posible los cables los esconderemos por los falsos techos que tengamos disponibles, en caso de que no existan normalmente se protegen con tubo o canaleta para evitar que puedan ser manipulados.

6 ¿Qué es una base de cámara para instalación de seguridad en comunidad de propietarios?

Las bases de cámara se colocan cuando no disponemos de falso techo, sirven para realizar las conexiones de la cámara y quede de manera estética, pues como hemos comentado antes para los clientes es un punto muy importante.

7 ¿Habitualmente, dónde se ubican las cámaras de seguridad en comunidad de propietarios?

Las cámaras se han de ubicar siguiendo las siguientes normas: que estén lo más altas posibles (evitaremos su manipulación), que tengan una situación correcta para captar la imagen que deseemos (por ejemplo para cubrir un vestíbulo rectangular colocaremos 2 cámaras cruzadas que aparte de cada una cubrir a la otra (posibles sabotajes) conseguiremos tener una imagen de todo el vestíbulo coincidiendo las 2 cámaras en el centro.

8 ¿Dónde se ubica el grabador, de la instalación de cámaras en comunidades de vecinos, va protegido?

Siempre hemos de intentar que esté detrás de una puerta cerrada con llave, no en todas las comunidades es posible, por lo general se suele instalar en cuartos de luz o de comunidad donde la llave la tiene más de una persona o incluso se podría comprar en la ferretería, en estos casos aconsejamos como mínimo colocar un cofre metálico cerrado con llave, pero si lo que queremos es máxima seguridad tenemos la opción de colocar un arcón de seguridad especial para video vigilancia.

9 ¿Cuánto tiempo graban las imágenes en la instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

Tenemos la posibilidad de grabar continuado (24h) pero haciéndolo de esta manera tendremos el disco duro lleno en pocos días o tendremos que colocar uno de alta capacidad, para evitar esto y así reducir costes lo más adecuado es ajustar la grabación por movimiento y a razón de las cámaras que tengamos y el movimiento que se produzca en la zona que enfoque esta, la calidad con la que grabemos, colocando un disco duro del tamaño necesario para que nos grabe 30 días seguidos.

10 ¿Cuándo se borran las imágenes la instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

El propio grabador tiene la opción de que cuando el disco duro está al máximo de su capacidad sobrescribe sobre las primeras imágenes que grabó, de esta manera garantizaremos tener siempre los últimos 30 días.

11 ¿Cómo puedo saber si las imágenes no están manipuladas en la instalación de cámaras en comunidades de vecinos. Qué es la marca de agua en una instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

Todos los grabadores que nosotros instalamos llevan la marca de agua, para evitar justamente esto.
Los grabadores de video vigilancia digitales con marca de agua o sello digital, garantizan la autenticidad y fidelidad de sus grabaciones, impidiendo su alteración, modificación o sabotaje y garantizando su validez frente a un proceso judicial.

12 Para una instalación de cámaras en comunidades de vecinos ¿Cuántos carteles de la LOPD se deben colocar? ¿Dónde colocar los carteles de la LOPD?

Se deben de colocar siempre en zonas visibles de la comunidad, antes de la zona de grabación y aconsejablemente en todos los accesos a esta desde el exterior.

13 En una instalación de cámaras en comunidades de vecinos, El grabador se puede conectar a la red/internet para su visualización por Móvil-Tablet PC? ¿Cómo?

Si, tiene la posibilidad de conectarse a un router que a su vez esté conectado con adsl y configurándolo podremos acceder a él de manera remota desde cualquier pc o dispositivo que disponga de conexión a internet.

14 ¿Se pueden extraer imágenes en el grabador directamente? En la instalación de cámaras en comunidades de vecinos

El grabador viene con un software profesional para que conectándolo a un monitor vía conector VGA o HDMI podamos controlarlo, visionar las imágenes y extraerlas en una memoria USB todo ello de manera muy fácil e intuitiva.

ASPECTOS LEGALES Santiago Vitas CONFERENCIA VIDEOVIGILANCIA CCTV PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Aspectos legales de la vídeo vigilancia en comunidades de vecinos

CONFERENCIA VIDEOVIGILANCIA CCTV PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

SANTIAGO VITAS ABOGADO

 

1 ¿Hay alguna normativa que prohíba colocar cámaras en mi comunidad de vecinos?

No existe una normativa que prohíba de forma expresa la colocación de cámaras en una comunidad, sino tan solo restricciones a que esa colocación de videocámaras pueda afectar al derecho a la intimidad de las personas en virtud de su ubicación.

2 ¿Para colocar cámaras, han de estar todos los vecinos de la comunidad de vecinos de acuerdo?

La ley de propiedad horizontal estatal establece un quorum de 3/5 partes para este tipo de acuerdos. Sin embargo el artículo 553-25 del código civil catalán, en su apartado 5, de aplicación en Cataluña, dice que es suficiente el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que deben representar la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria, o la mayoría de las cuotas de los propietarios presentes o representados, en segunda convocatoria, para adoptar acuerdos que se refieren a: Las innovaciones exigibles para la viabilidad o la seguridad del inmueble, según su naturaleza y sus características.

3 ¿En comunidades de vecinos, se pueden colocar cámaras en el exterior que graben la calle?

En el exterior no se pueden cámaras a no ser que obtengamos el permiso de las autoridades competentes y se justifique a las mismas la necesidad de su colocación exterior, ya que de lo contrario estaríamos atentando contra el derecho a la intimidad de terceras personas ajenas a la comunidad.

4 ¿Si están en el interior y enfocan la puerta de la calle estamos cumpliendo la ley de protección de datos para comunidades de propietarios?

Las cámaras que estén en el interior y capten parte de la calle, se deberán configurar con la máscara de privacidad adecuada para que no se grabe nada más que los sucesos del interior. (Luego en la realidad la policía es la primera que si pasa algo en el exterior solicita la revisión de las imágenes por si se viera algo aun sabiendo que no se debería de estar grabando)

5 ¿Qué dice la ley sobre la colocación de cámaras en la comunidad de propietarios en referencia a información e altas en las instituciones reglamentarias?

La comunidad será la responsable del fichero que se ha de dar de alta en la agencia de protección de datos española y la empresa instaladora-mantenedora la encargada de la gestión de las visualizaciones y extracciones de imágenes según el artículo 5.1 de la LOPD.

6 ¿Las cámaras para comunidades, la instalación y su mantenimiento lo han de hacer empresas homologadas?

La instalación es aconsejable que lo haga una empresa homologada pues dará las garantías profesionales que este tipo de instalaciones requieren. El mantenimiento es obligatorio que lo haga una empresa homologada, pues de ello depende que nuestra instalación funcione correctamente siempre, y si no lo hace que se subsane con la mayor brevedad posible. (por ejemplo en un mantenimiento nuestro si cualquier pieza deja de funcionar se substituye por otra como muy tarde al día siguiente pues hablamos de un sistema que ha de funcionar siempre pues nunca sabremos con seguridad cuando nos va a hacer falta utilizarlo).

7 ¿Si hay un conserje o portero trabajando en la comunidad de vecinos, puede oponerse o poner problemas a la instalación de cámaras?

No pueden oponerse a la instalación, dado que el tratamiento del puesto de conserje no es comparable al marco de un trabajador normal en unas oficinas o en una empresa, ni siquiera estos últimos podrían oponerse, siempre que la instalación cumpliese con los requisitos establecidos en la ley de protección de datos, y dentro del marco del estatuto de los trabajadores, en los que las cámaras han de tener  finalidades de control laboral y no se utilizarán para fines distintos de los del propio control laboral.

Deben tener en cuenta los derechos específicos de los trabajadores (no grabarán en espacios vetados como vestuarios o baños).

8 ¿Debe haber cartel indicativo de cámaras en la finca de la comunidad de vecinos?

Siempre se ha de colocar, indicando quien es el responsable del fichero LOPD y teniendo en cuenta que sea visible y esté ubicado antes de entrar a la zona vídeo vigilada.

9 ¿Quién nos puede autorizar al tratamiento de las imágenes en cámaras para comunidad de propietarios?

Lógicamente la orden de un juez en el marco de una investigación judicial, y la propia policía en el marco de su actuación en la investigación de una infracción o delito.

También lo puede solicitar el presidente o administrador de la comunidad.

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Videoportero para comunidades: Oferta a color por 109,9€

En DIGITAL MANTENIMIENTOS ponemos a su disposición la mejor instalación de vídeoporteros para comunidades, al mejor precio. Un técnico cualificado le asesorará  sobre la instalación.

Disponemos de modelos para entre 15 y 100 viviendas.

 

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Seguridad

Se trata del primer elemento de seguridad de la vivienda, permitiendo ver quién está llamando y abrir mediante la función abrepuerta. El videoportero para comunidades es una forma ideal de incrementar la tranquilidad de los habitantes de la finca.

Robustez

Los videoporteros para comunidades Sfera New están fabricados con materiales de máxima calidad que garantizan la duración de los mismos adaptándose a los entornos más adversos de polvo y lluvia, así como la máxima protección contra rayos UV y entornos salinos.

Características

Disponible para 1, 2, 3 y 4 módulos electrónicos y varias columnas.

IP 54 e IK 08

También disponible en solución matricial. Soluciones ampliables con módulos avanzados (lector huella, lector RFID o teclado acceso)

  • Asesoramiento y atención personalizada desde nuestra central.
  • Mano de obra y desplazamientos sin cargo para su instalación.
  • Respuesta dentro de las 48h siguientes a la contratación del servicio.
  • Material de la instalación, incuido (cableado, tornillería, …).
  • Esta oferta incluye: Sistema de vídeo-porteros Tegui.

 

video vigilancia comunidades de vecinos

Evite los robos en verano con la videovigilancia en comunidades de vecinos

video vigilancia comunidades de vecinos

El alquiler de un sistema de CCTV mejora la seguridad del domicilio cuando nos ausentamos

La llegada del verano es sinónimo de vacaciones para la mayoría de los españoles. Y las vacaciones implican abandonar durante unos días o semanas nuestro domicilio para disfrutar de la playa o la montaña, por lo que conviene tomar algunas precauciones que eviten que los amigos de lo ajeno causen estragos en nuestra ausencia.

Digital Mantenimiento propone un sistema económicamente muy competitivo que permite paliar la ausencia de vecinos en la finca o cubrir de algún modo el período vacacional del conserje. Se trata de los sistemas de circuito cerrado de televisión (CCTV) en modalidad de alquiler.

Seguro y económico desde 19.-€ mes

El sistema recomendado por Digital consiste en la instalación de diversas cámaras de vídeo-vigilancia en circuito cerrado que controlan las zonas comunes de la finca en tiempo real, lo que supone una supervisión total de las escaleras, vestíbulos, garajes, parkings, jardines, piscina o aparcamiento. El sistema de camaras de vigilancia, puede llegar a integrarse con el vídeo-portero y permite al usuario recibir las imágenes que captan las cámaras en el televisor de su casa, lo que evita la instalación de dispositivos adicionales y hace más económica la inversión.

Además, el sistema de vídeo-vigilancia de Digital se instala de un modo limpio y rápido, por lo que las molestias a los vecinos son prácticamente inexistentes.

Proyectos a medida

Si usted y sus vecinos quieren irse de vacaciones con la mayor tranquilidad y con la confianza de que su domicilio queda bien custodiado, contacte con Digital. Nuestros profesionales le visitarán en su finca, le informarán acerca de la instalación que mejor se adapte a sus necesidades y le propondrán un proyecto personalizado y económico. Porque la sensación de disfrutar de las vacaciones con la máxima tranquilidad no tiene precio.

Ayudas para la eliminacion de antenas individuales

Barcelona tiene demasiadas antenas en los terrados

antenas individuales en los tejados de Barcelona
Barcelona tiene demasiadas antenas individuales

Un estudio realizado por el departamento técnico de Digital Instalaciones revela que entre el 45% y el 65% de las instalaciones de antenas de televisión en los edificios de viviendas de algunos barrios de Barcelona aun son individuales.

Para solucionar la problemática concreta de este tipo de infraestructuras, la empresa ha puesto en marcha un plan de adaptación para que las comunidades de propietarios que se encuentren en esa situación tengan más fácil la sustitución de esas antenas por instalaciones colectivas.

El estudio, que ha sido elaborado en las últimas semanas, ubica el mayor número de antenas individuales en el barrio Gótico (con el código postal 08001), en el Raval (08002), la Barceloneta (08003), el Poble Sec (08004), Sants (08014) y Gràcia (08012 y 08024).

Mantener un número tan alto de antenas individuales trae consigo diversos inconvenientes para los usuarios, tales como un mayor deterioro de las azoteas del propio edificio, un coste de mantenimiento elevado, un acceso más complejo para los técnicos de reparación o una merma en la calidad de recepción de la señal. Por contra, una antena colectiva permite proporcionar un mejor servicio a todos los vecinos y centralizar las labores de mantenimiento y conservación de las instalaciones, además de mejorar el impacto visual del edificio y reducir el consumo energético de la finca.

Una oferta irrechazable

Para colaborar a la mejora de la calidad de la señal televisiva y del paisaje urbano, Digital Instalaciones junto con el fabricante Fagor Electrónica ha lanzado una oferta única: aquellas comunidades que decidan sustituir sus antenas individuales por una instalación colectiva recibirán de forma gratuita la propia antena terrestre y una antena parabólica también colectiva, de esta forma cada vivienda podrá disponer de todos los canales TDT y SATELITE*, mas 1000 canales internacionales de prácticamente todos los países.

La oferta puede complementarse con las ayudas que ofrece el ayuntamiento de la capital catalana dentro de la campaña “Barcelona, posa’t guapa”, y que pueden alcanzar el 20% del coste de la nueva instalación terrestre, o hasta el 15% si se trata de una antena parabólica para la recepción de señal para satélite.

Si alguna de sus fincas se encuentra en esta situación, contacte sin compromiso con Digital Instalaciones y acójase a la oferta de una empresa que, con más de veinte años de experiencia, se ha convertido en un referente del sector en Barcelona y su área metropolitana.

Más información: Ayudas antenas colectivas

* No incluida la mano de obra. Parabólica para un satélite. Necesario tener en la vivienda televisor-receptor TDT y SAT.
vigilancia de comunidades

La videovigilancia a medida para comunidades de propietarios

CCTV Exterior

Digital Mantenimiento diseña soluciones adaptadas a las necesidades de cada finca

La comunidad de propietarios de un edificio de viviendas de Sant Joan Despí encargó a Digital Mantenimiento un proyecto que incrementara la seguridad de su finca y evitara que los amigos de lo ajeno pudieran robar a los vecinos. La solución elegida para cumplir con ese objetivo se basó en el diseño y puesta en marcha de un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).

El reto de este proyecto consistía en instalar diversas cámaras de vídeo-vigilancia en el perímetro del edificio para evitar que intrusos y ladrones pudieran colarse en la finca a través de los puntos teóricamente de más fácil acceso: las terrazas de los pisos bajos y la entrada al parking.

El equipo técnico de Digital Mantenimiento estudió la estructura del edificio y analizó los lugares donde ubicar las cámaras de vídeo-vigilancia en los que tener una mayor cobertura que permitiera también incrementar la seguridad.

La optimización de la instalación llevó al personal de la empresa a adoptar innovadoras soluciones, como el montaje de dos carcasas de exterior y sus respectivas vídeo-cámaras en un único mástil, de tal modo que desde un solo punto se obtiene un mayor campo de visión y se reduce el impacto visual de la instalación sobre el exterior de la finca.

Todo el diseño y montaje de la instalación de CCTV ha sido concebido para conseguir un claro propósito: incrementar la seguridad de los vecinos de la finca y de sus propiedades.

Proyectos personalizados

Si su comunidad de propietarios se encuentra en una situación similar a la del proyecto que acabamos de explicar, Digital Mantenimiento es la solución. Contacte sin compromiso alguno con la empresa y recibirá una perfecta atención por parte de su equipo humano, el cual le proporcionará información personalizada acerca de la mejor solución técnica, económica y de diseño para incrementar la seguridad de su edificio mediante una instalación de CCTV.

El portero automático puede ayudar a salvar vidas

Los bomberos recurren a esta instalación de portero automático como método rápido para comunicar a los vecinos la evacuación de un edificio

 

El buen estado de un portero automático no está relacionado sólo con la comodidad o con tener un adecuado control de acceso a las fincas. También hay aspectos de seguridad que muchas veces se descuidan y que pueden suponer, en el mejor de los casos, salvar vidas en una situación de emergencia.

Cuando se produce una emergencia en un edificio de viviendas (incendio, escape de gas, derrumbes…), una de las prioridades del cuerpo de bomberos es proceder a una rápida evacuación de la finca. Y el primer y más rápido método para contactar con los vecinos es, precisamente, el sistema de portero electrónico.

De ahí la importancia de que esa instalación a la que muchas veces no prestamos demasiada atención funcione perfectamente.

Mantenimiento idóneo del portero automático

El mejor modo de conseguirlo es realizar aquellas labores de mantenimiento preventivo que eviten la aparición de averías y que conserven de un modo fiable y eficaz las prestaciones del portero electrónico.

Digital Mantenimiento lleva casi un cuarto de siglo ocupándose de este tipo de servicios y logrando que más de mil fincas en el área metropolitana de Barcelona tengan plenamente operativo su portero automático, independientemente de si se trata de un moderno y avanzado vídeo-portero o de una instalación convencional realizada hace ya varios años.

Protegerse de los intrusos, saber quién llama a nuestra puerta o tener una vía de comunicación eficaz en caso de emergencia es posible destinando unos pocos euros al año y confiando el mantenimiento de las instalaciones de portero automático a una empresa profesional, eficaz y flexible. Si no tiene contratado ese servicio, contacte con Digital Mantenimiento y un técnico de la casa se desplazará para asesorarle y proponerle la solución que mejor se adapte a su caso.

mantenimientos digital

La Generalitat de Catalunya recomienda el mantenimiento a los edificios de comunidades propietarios

Digital Mantenimiento presta ese servicio desde hace mas de 20 años

mantenimientos digital

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La Generalitat de Catalunya ha hecho pública una serie de recomendaciones entre las que figura la necesidad de que los edificios de viviendas realicen labores de mantenimiento de sus infraestructuras de comunicaciones, instalaciones de antenas de televisión (terrestre y satelital), seguridad y porteros automáticos. Con este consejo, la administración catalana refrenda la importancia de un servicio que Digital Mantenimiento lleva efectuando más de veinte años.

 El mantenimiento preventivo de este tipo de instalaciones no sólo garantiza a los usuarios de edificio la total disponibilidad de sus servicios de comunicaciones, sino que también representa un importante ahorro económico, ya que permite detectar posibles anomalías antes de que se produzcan y solventarlas sin posteriores gastos y sin la incomodidad que supone la inoperabilidad.

Digital Mantenimiento lleva más de dos décadas ofreciendo a sus clientes este servicio, así como el de mantenimiento correctivo urgente en el caso de que se manifieste cualquier avería. En este caso, el programa de la empresa incluye la atención en muy breve plazo ante la llamada no sólo del presidente o el administrador de la finca, sino de cualquier otro propietario o inquilino.

Tranquilidad sin preocupaciones

Para lograr la optimización de ese tipo de instalaciones, el plan que la empresa ofrece a las comunidades de propietarios incluye la visita periódica de un técnico que inspecciona,  mediante un test de  50 puntos clave de las instalaciones,   el estado de las antenas, los porteros y vídeo-porteros y, si los hubiera, también de los sistemas de vídeo-vigilancia. Si el técnico de Digital Mantenimiento detecta cualquier problema, informará al presidente y le recomendará cuáles son las actuaciones que deben llevarse a cabo para solventarlo.

Gracias a este programa y a la calidad y experiencia de la empresa, más de un millar de edificios en el área metropolitana de Barcelona se benefician ya de la capacidad técnica de Digital Mantenimiento. Si no es su caso, contacte con nosotros y le informaremos sin compromiso.

Placa de video portero digital dos hilos

Instalación de equipo de video-portero sistema dos hilos en comunidades propietarios

Placa de video-portero digital dos hilosEn esta instalación nos  encontramos  con un problema  habitual, la comunidad de vecinos en reunión, decidió que  para cambiar el video portero la empresa debería de  reutilizar el cableado. Esta decisión  no  fue por un tema  técnico  sino práctico y estético, los vecinos no querían que al realizar la nueva instalación se tuviera que instalar los cables vistos por la escalera y rellanos y aun menos por el interior de las viviendas.

Este encargo fue recibido por el responsable técnico de  nuestra empresa y la solución tomada  fue la  de elegir el  videoportero de dos hilos comunes TEGUI y  hacer una revisión a fondo del  estado y conductividad del cableado, cambiar algunos de los tramos que pudieran tener alguna anomalía y rehacer la conexiones  existentes en los  puntos adecuados.

Este tipo de infraestructuras de cableado se pueden reutilizar ya que el material elegido de video portero solamente requiere  que  haya dos hilos comunes y  diferenciados para toda la instalación.

A diferencia de los que sucedía que equipos anteriores, cada vivienda necesitaba una serie de hilos  determinados directamente desde la  placa de pulsadores o equipos de maniobra o  alimentadores hasta  cada  uno  de los monitores o equipos de viviendas, actualmente con solamente dos hilos comunes para  toda la instalación es suficiente.

 Caja electrica video porteroPara la colocación de los alimentadores y demás complementos de configuración del sistema se colocaron unas cajas  electricas especiales con el fin de dar un acabado pulcro y elegante a una de las partes de la instalación que normalmente no se le da importancia pues, estando en  el  cuarto de contadores, no están a la vista como la placa.

 Otro bonito detalle es la frase  “.. NO SE ADMITE PUBLICIDAD…” serigrafiada en la placa de aluminio embellecedora hecha a medida

 En Digital ,  las instalaciones no solo funcionan bien  y por mucho tiempo,  sino que también son bonitas de ver.

Digital Mantenimiento: seguridad integral para su comunidad de propietarios.

Vídeo-porteros y OMTV, soluciones que ofrece la empresa para mejorar la tranquilidad de los vecinos

Instalar un sistema que ayude a mejorar la seguridad integral de su finca es hoy mucho más sencillo que nunca gracias a Digital, una empresa con experiencia y que conjuga la  calidad de los equipos que emplea con la capacidad técnica de sus profesionales para conseguir una instalación eficaz, segura, fiable y a un coste muy competitivo.

El equipo técnico de Digital puede diseñar un proyecto a la medida de las necesidades funcionales y económicas de su finca, eligiendo para ello los sistemas más adecuados e instalándolos en un breve espacio de tiempo. Si hablamos de seguridad en el edificio, la empresa tiene dos grandes soluciones pensadas tanto para el ámbito doméstico como para el profesional. Se trata de los vídeo-porteros y del sistema de observación multifuncional por televisión, conocido como OMTV. El primero permite a los inquilinos de las fincas comprobar la identidad de quienes llaman al timbre y facilitar o impedir su acceso al edificio. En muchas ocasiones, los equipos de vídeo-portero que emplea Digital Mantenimiento pueden instalarse de un modo muy limpio, sin obras y aprovechando la estructura existente.

seguridad integralOMTV

En cuanto al sistema OMTV, se trata de un proyecto diseñado por Digital y que permite a cada propietario ver las imágenes que captan las cámaras de seguridad repartidas por las zonas comunes del edificio en su receptor de televisión, donde también puede recibirse la señal procedente del vídeo-portero.

Si su edificio necesita una mayor protección anti-intrusos, contacte con Digital. Sobre la
base de la tecnología y la experiencia de más de veinte años, su personal diseñará un proyecto adecuado a sus necesidades y le confeccionará un plan de mantenimiento preventivo y correctivo que hará que la instalación se mantenga al 100% durante años y la inversión realizada valga la pena.

Portero electrónico Tegui con 20 años y un funcionamiento perfecto

portero electrónico Tegui

Trabajo:

Instalación de placa de pulsadores de portero electrónico Tegui serie estándar con 20 años de perfecto funcionamiento

Obra: Calle Baró d’Esponellà

Hace ya veinte años que Digital Mantenimientos realizó ésta instalación de portero electrónico en la finca de la calle Baró d’Esponellà de Barcelona.

Una vez estudiadas las necesidades de los vecinos, el equipo de la empresa apostó por la colocación de una placa de pulsadores sistema estándar de la firma Tegui que a día de hoy sigue funcionando perfectamente.

Recientemente, el presidente de la comunidad de propietarios contactó de nuevo con nosotros para informarnos que la instalación estaba en óptimo estado y que no había sufrido avería alguna en todo este tiempo. No obstante, también nos indicó que están previstas unas obras de reforma en la portería que, muy probablemente, se verán acompañadas de la instalación de un nuevo sistema de portero electrónico  Tegui y con placa de pulsadores más moderna y de prestaciones actuales. Y nos advirtió, también, que sería Digital Mantenimientos la empresa encargada de proceder a la sustitución.

Un premio a la calidad

Se trata de uno de los muchos casos en los que se dan la mano la profesionalidad de nuestro equipo, la calidad de la instalación y el acierto en la elección de los materiales. Una suma de factores que han hecho que los vecinos de la finca no sólo estén más que contentos con su rendimiento, sino que nos premien también con su fidelidad, como siguen haciendo varios millares de comunidades de propietarios en la ciudad de Barcelona

En definitiva, nos encontramos ante el mejor estímulo para seguir trabajando en la buena dirección, una dirección que iniciamos hace ya más de dos décadas.

Busca-conserjes en portero electrónico.

Trabajos: Integración de busca conserjes en portero electrónico en comunidades propietarios

Trabajo: Sistema busca conserjes

Obra: Calle Anglí.

Se trata de un sistema integrado por 2 walkies determinados, uno de los cuales está adaptado a una placa modular Tegui S7. Con éste sistema, las visitas pueden ponerse en contacto con el conserje de un modo rápido y cómodo, aunque éste se encuentre realizando trabajos en cualquier lugar de la finca.

busca conserjes en portero electrónico.

El sistema busca conserjes surgió como una respuesta del departamento de I+D de Digital a una necesidad transmitida por nuestros clientes. El equipo de la empresa trabajó para encontrar una solución a medida de los requerimientos de los vecinos de la finca, de manera que la integración del sistema para localizar al conserje con el portero electrónico se convirtió en la respuesta idónea al reto planteado.

Una muestra más de la vocación de servicio que Digital Mantenimientos viene mostrando desde que inició su andadura, hace ya más de un cuarto de siglo, y que ha convertido a la empresa en un referente en la ciudad de Barcelona.