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Instalacion de camaras en comunidades de vecinos

¿Cómo son las instalaciones de vídeo vigilancia en comunidades de vecinos?

CONFERENCIA VIDEOVIGILANCIA CCTV PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

David Serrano (Departamento Técnico)

Tienes dudas sobre como realizamos las instalaciones de vídeo vigilancia en las comunidades de vecinos en Digital Mantenimientos. A continuación, te dejamos las preguntas más habituales que nos realizan nuestros clientes, sobre los temas técnicos y de funcionamiento.

1 ¿Habitualmente qué tipo de cámaras se instalan en comunidades de propietarios?

Las cámaras que se instalan en las comunidades son de 2 tipos: domo (estas cámaras tienen forma de bola y se instalan en los techos, normalmente en el interior de la comunidad) y bullet (estas cámaras son las que tienen un brazo y se instalan en exteriores por su alto grado de estanqueidad).

2 ¿Las cámaras se instalan en comunidades de propietarios, son en blanco y negro o color?

Todas actualmente ya son en color y de una gran calidad si así lo decidimos al contratar la instalación.
Actualmente las cámaras que quedan en blanco y negro a medida que se van averiando se sustituyen por cámaras en color.

3 ¿Cuáles son los elementos de la instalación de cámaras que se instalan en comunidades de vecinos?

La instalación se compone de cámaras (tantas como queramos) un cable que va desde cada cámara a un grabador que lo centraliza todo en un punto. Tanto las cámaras como el grabador van alimentados de 220 v.
El grabador es el aparato que recoge las imágenes y almacena dentro del disco duro que lleva instalado, también nos permite a su vez gestionar las imágenes.

4 – 5 ¿En la comunidad de vecinos, el cableado de las cámaras por donde se pasa? ¿Qué tipo de protección le damos a la instalación?

Todas las instalaciones se han de realizar lo más curiosas posibles, pues así lo demandan los clientes, siempre que sea posible los cables los esconderemos por los falsos techos que tengamos disponibles, en caso de que no existan normalmente se protegen con tubo o canaleta para evitar que puedan ser manipulados.

6 ¿Qué es una base de cámara para instalación de seguridad en comunidad de propietarios?

Las bases de cámara se colocan cuando no disponemos de falso techo, sirven para realizar las conexiones de la cámara y quede de manera estética, pues como hemos comentado antes para los clientes es un punto muy importante.

7 ¿Habitualmente, dónde se ubican las cámaras de seguridad en comunidad de propietarios?

Las cámaras se han de ubicar siguiendo las siguientes normas: que estén lo más altas posibles (evitaremos su manipulación), que tengan una situación correcta para captar la imagen que deseemos (por ejemplo para cubrir un vestíbulo rectangular colocaremos 2 cámaras cruzadas que aparte de cada una cubrir a la otra (posibles sabotajes) conseguiremos tener una imagen de todo el vestíbulo coincidiendo las 2 cámaras en el centro.

8 ¿Dónde se ubica el grabador, de la instalación de cámaras en comunidades de vecinos, va protegido?

Siempre hemos de intentar que esté detrás de una puerta cerrada con llave, no en todas las comunidades es posible, por lo general se suele instalar en cuartos de luz o de comunidad donde la llave la tiene más de una persona o incluso se podría comprar en la ferretería, en estos casos aconsejamos como mínimo colocar un cofre metálico cerrado con llave, pero si lo que queremos es máxima seguridad tenemos la opción de colocar un arcón de seguridad especial para video vigilancia.

9 ¿Cuánto tiempo graban las imágenes en la instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

Tenemos la posibilidad de grabar continuado (24h) pero haciéndolo de esta manera tendremos el disco duro lleno en pocos días o tendremos que colocar uno de alta capacidad, para evitar esto y así reducir costes lo más adecuado es ajustar la grabación por movimiento y a razón de las cámaras que tengamos y el movimiento que se produzca en la zona que enfoque esta, la calidad con la que grabemos, colocando un disco duro del tamaño necesario para que nos grabe 30 días seguidos.

10 ¿Cuándo se borran las imágenes la instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

El propio grabador tiene la opción de que cuando el disco duro está al máximo de su capacidad sobrescribe sobre las primeras imágenes que grabó, de esta manera garantizaremos tener siempre los últimos 30 días.

11 ¿Cómo puedo saber si las imágenes no están manipuladas en la instalación de cámaras en comunidades de vecinos. Qué es la marca de agua en una instalación de cámaras en comunidades de vecinos?

Todos los grabadores que nosotros instalamos llevan la marca de agua, para evitar justamente esto.
Los grabadores de video vigilancia digitales con marca de agua o sello digital, garantizan la autenticidad y fidelidad de sus grabaciones, impidiendo su alteración, modificación o sabotaje y garantizando su validez frente a un proceso judicial.

12 Para una instalación de cámaras en comunidades de vecinos ¿Cuántos carteles de la LOPD se deben colocar? ¿Dónde colocar los carteles de la LOPD?

Se deben de colocar siempre en zonas visibles de la comunidad, antes de la zona de grabación y aconsejablemente en todos los accesos a esta desde el exterior.

13 En una instalación de cámaras en comunidades de vecinos, El grabador se puede conectar a la red/internet para su visualización por Móvil-Tablet PC? ¿Cómo?

Si, tiene la posibilidad de conectarse a un router que a su vez esté conectado con adsl y configurándolo podremos acceder a él de manera remota desde cualquier pc o dispositivo que disponga de conexión a internet.

14 ¿Se pueden extraer imágenes en el grabador directamente? En la instalación de cámaras en comunidades de vecinos

El grabador viene con un software profesional para que conectándolo a un monitor vía conector VGA o HDMI podamos controlarlo, visionar las imágenes y extraerlas en una memoria USB todo ello de manera muy fácil e intuitiva.

Ayudas para la eliminacion de antenas individuales

Barcelona tiene demasiadas antenas en los terrados

antenas individuales en los tejados de Barcelona
Barcelona tiene demasiadas antenas individuales

Un estudio realizado por el departamento técnico de Digital Instalaciones revela que entre el 45% y el 65% de las instalaciones de antenas de televisión en los edificios de viviendas de algunos barrios de Barcelona aun son individuales.

Para solucionar la problemática concreta de este tipo de infraestructuras, la empresa ha puesto en marcha un plan de adaptación para que las comunidades de propietarios que se encuentren en esa situación tengan más fácil la sustitución de esas antenas por instalaciones colectivas.

El estudio, que ha sido elaborado en las últimas semanas, ubica el mayor número de antenas individuales en el barrio Gótico (con el código postal 08001), en el Raval (08002), la Barceloneta (08003), el Poble Sec (08004), Sants (08014) y Gràcia (08012 y 08024).

Mantener un número tan alto de antenas individuales trae consigo diversos inconvenientes para los usuarios, tales como un mayor deterioro de las azoteas del propio edificio, un coste de mantenimiento elevado, un acceso más complejo para los técnicos de reparación o una merma en la calidad de recepción de la señal. Por contra, una antena colectiva permite proporcionar un mejor servicio a todos los vecinos y centralizar las labores de mantenimiento y conservación de las instalaciones, además de mejorar el impacto visual del edificio y reducir el consumo energético de la finca.

Una oferta irrechazable

Para colaborar a la mejora de la calidad de la señal televisiva y del paisaje urbano, Digital Instalaciones junto con el fabricante Fagor Electrónica ha lanzado una oferta única: aquellas comunidades que decidan sustituir sus antenas individuales por una instalación colectiva recibirán de forma gratuita la propia antena terrestre y una antena parabólica también colectiva, de esta forma cada vivienda podrá disponer de todos los canales TDT y SATELITE*, mas 1000 canales internacionales de prácticamente todos los países.

La oferta puede complementarse con las ayudas que ofrece el ayuntamiento de la capital catalana dentro de la campaña “Barcelona, posa’t guapa”, y que pueden alcanzar el 20% del coste de la nueva instalación terrestre, o hasta el 15% si se trata de una antena parabólica para la recepción de señal para satélite.

Si alguna de sus fincas se encuentra en esta situación, contacte sin compromiso con Digital Instalaciones y acójase a la oferta de una empresa que, con más de veinte años de experiencia, se ha convertido en un referente del sector en Barcelona y su área metropolitana.

Más información: Ayudas antenas colectivas

* No incluida la mano de obra. Parabólica para un satélite. Necesario tener en la vivienda televisor-receptor TDT y SAT.
Nuevos canales tdt digital Barcelona

Cambios en el listado de canales TDT para Barcelona

Nuevos canales tdt digital Barcelona

Canales TDT que emiten para Barcelona.

 

Digital sigue actualizando el listado de canales TDT que emiten desde la Torre de Collserola para  la  zona metropolitana de Barcelona.

Los cambios principales en las últimas fechas han sido los siguientes:

Canal 44 : Canal 9 (aún con carta de ajuste)

Canal 47 : Nuevo canal Energy

Canal 67 : La Tienda en Casa  sustituye a La 10

Canal 69 :  Discovery MAX sustituye a Veo TV

Desde Digital seguiremos informando de los posibles cambios que puedan producirse en el dial de los canales de Televisión Digital Terrestre que se reciben en el área metropolitana de Barcelona.

vigilancia de comunidades

La videovigilancia a medida para comunidades de propietarios

CCTV Exterior

Digital Mantenimiento diseña soluciones adaptadas a las necesidades de cada finca

La comunidad de propietarios de un edificio de viviendas de Sant Joan Despí encargó a Digital Mantenimiento un proyecto que incrementara la seguridad de su finca y evitara que los amigos de lo ajeno pudieran robar a los vecinos. La solución elegida para cumplir con ese objetivo se basó en el diseño y puesta en marcha de un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).

El reto de este proyecto consistía en instalar diversas cámaras de vídeo-vigilancia en el perímetro del edificio para evitar que intrusos y ladrones pudieran colarse en la finca a través de los puntos teóricamente de más fácil acceso: las terrazas de los pisos bajos y la entrada al parking.

El equipo técnico de Digital Mantenimiento estudió la estructura del edificio y analizó los lugares donde ubicar las cámaras de vídeo-vigilancia en los que tener una mayor cobertura que permitiera también incrementar la seguridad.

La optimización de la instalación llevó al personal de la empresa a adoptar innovadoras soluciones, como el montaje de dos carcasas de exterior y sus respectivas vídeo-cámaras en un único mástil, de tal modo que desde un solo punto se obtiene un mayor campo de visión y se reduce el impacto visual de la instalación sobre el exterior de la finca.

Todo el diseño y montaje de la instalación de CCTV ha sido concebido para conseguir un claro propósito: incrementar la seguridad de los vecinos de la finca y de sus propiedades.

Proyectos personalizados

Si su comunidad de propietarios se encuentra en una situación similar a la del proyecto que acabamos de explicar, Digital Mantenimiento es la solución. Contacte sin compromiso alguno con la empresa y recibirá una perfecta atención por parte de su equipo humano, el cual le proporcionará información personalizada acerca de la mejor solución técnica, económica y de diseño para incrementar la seguridad de su edificio mediante una instalación de CCTV.

placa de portero electrónico antivandalica de seguridad

Portero electrónico de seguridad antivandalico

placa de portero electrónico antivandalica de seguridad

Placa antivandalica de seguridad para portero electrónico

Robustez sin igual, tecnología innovadora

Porque la primera impresión siempre es muy importante las placas de portero  electrónico antivandálicas de la Serie 600 tegui  que Digital recomienda e instala habitualmente, ofrecen los mejores materiales y un cuidado diseño apto para cualquier entorno.

El uso de materiales de alta resistencia, como el acero inoxidable 316L y su diseño de perfi l reducido y sin salientes, le otorgan una gran robustez, resultando ideales para aquellos proyectos donde se requiere la mayor protección frente a posibles actos de vandalismo.


CONFIGURACIÓN AVANZADA

Las placas Serie 600 permiten distintos tipos de confi guración de llamada: código numérico, selección de nombre en directorio, selección de bloque, planta y piso.

SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCION

  • Frontal de acero inoxidable 316L.
  • Tornillos de seguridad.
  • Teclado alfanumérico con pulsadores de acero inoxidable.
  • Visores de telecámara y display en policarbonato 5 mm.

DISPLAY RETROILUMINADO

Muestra en cada momento las indicaciones necesarias  para efectuar la llamada e información sobre el estado de la misma.

GESTIÓN DEL DIRECTORIO

La programación puede efectuarse a través de los pulsadores incorporados o mediante PC.

ACCESO CODIFICADO

También es posible memorizar hasta 5 códigos para la  apertura directa de cerradura.

mantenimientos digital

La Generalitat de Catalunya recomienda el mantenimiento a los edificios de comunidades propietarios

Digital Mantenimiento presta ese servicio desde hace mas de 20 años

mantenimientos digital

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La Generalitat de Catalunya ha hecho pública una serie de recomendaciones entre las que figura la necesidad de que los edificios de viviendas realicen labores de mantenimiento de sus infraestructuras de comunicaciones, instalaciones de antenas de televisión (terrestre y satelital), seguridad y porteros automáticos. Con este consejo, la administración catalana refrenda la importancia de un servicio que Digital Mantenimiento lleva efectuando más de veinte años.

 El mantenimiento preventivo de este tipo de instalaciones no sólo garantiza a los usuarios de edificio la total disponibilidad de sus servicios de comunicaciones, sino que también representa un importante ahorro económico, ya que permite detectar posibles anomalías antes de que se produzcan y solventarlas sin posteriores gastos y sin la incomodidad que supone la inoperabilidad.

Digital Mantenimiento lleva más de dos décadas ofreciendo a sus clientes este servicio, así como el de mantenimiento correctivo urgente en el caso de que se manifieste cualquier avería. En este caso, el programa de la empresa incluye la atención en muy breve plazo ante la llamada no sólo del presidente o el administrador de la finca, sino de cualquier otro propietario o inquilino.

Tranquilidad sin preocupaciones

Para lograr la optimización de ese tipo de instalaciones, el plan que la empresa ofrece a las comunidades de propietarios incluye la visita periódica de un técnico que inspecciona,  mediante un test de  50 puntos clave de las instalaciones,   el estado de las antenas, los porteros y vídeo-porteros y, si los hubiera, también de los sistemas de vídeo-vigilancia. Si el técnico de Digital Mantenimiento detecta cualquier problema, informará al presidente y le recomendará cuáles son las actuaciones que deben llevarse a cabo para solventarlo.

Gracias a este programa y a la calidad y experiencia de la empresa, más de un millar de edificios en el área metropolitana de Barcelona se benefician ya de la capacidad técnica de Digital Mantenimiento. Si no es su caso, contacte con nosotros y le informaremos sin compromiso.

Placa de video portero digital dos hilos

Instalación de equipo de video-portero sistema dos hilos en comunidades propietarios

Placa de video-portero digital dos hilosEn esta instalación nos  encontramos  con un problema  habitual, la comunidad de vecinos en reunión, decidió que  para cambiar el video portero la empresa debería de  reutilizar el cableado. Esta decisión  no  fue por un tema  técnico  sino práctico y estético, los vecinos no querían que al realizar la nueva instalación se tuviera que instalar los cables vistos por la escalera y rellanos y aun menos por el interior de las viviendas.

Este encargo fue recibido por el responsable técnico de  nuestra empresa y la solución tomada  fue la  de elegir el  videoportero de dos hilos comunes TEGUI y  hacer una revisión a fondo del  estado y conductividad del cableado, cambiar algunos de los tramos que pudieran tener alguna anomalía y rehacer la conexiones  existentes en los  puntos adecuados.

Este tipo de infraestructuras de cableado se pueden reutilizar ya que el material elegido de video portero solamente requiere  que  haya dos hilos comunes y  diferenciados para toda la instalación.

A diferencia de los que sucedía que equipos anteriores, cada vivienda necesitaba una serie de hilos  determinados directamente desde la  placa de pulsadores o equipos de maniobra o  alimentadores hasta  cada  uno  de los monitores o equipos de viviendas, actualmente con solamente dos hilos comunes para  toda la instalación es suficiente.

 Caja electrica video porteroPara la colocación de los alimentadores y demás complementos de configuración del sistema se colocaron unas cajas  electricas especiales con el fin de dar un acabado pulcro y elegante a una de las partes de la instalación que normalmente no se le da importancia pues, estando en  el  cuarto de contadores, no están a la vista como la placa.

 Otro bonito detalle es la frase  “.. NO SE ADMITE PUBLICIDAD…” serigrafiada en la placa de aluminio embellecedora hecha a medida

 En Digital ,  las instalaciones no solo funcionan bien  y por mucho tiempo,  sino que también son bonitas de ver.

Digital Mantenimiento: seguridad integral para su comunidad de propietarios.

Vídeo-porteros y OMTV, soluciones que ofrece la empresa para mejorar la tranquilidad de los vecinos

Instalar un sistema que ayude a mejorar la seguridad integral de su finca es hoy mucho más sencillo que nunca gracias a Digital, una empresa con experiencia y que conjuga la  calidad de los equipos que emplea con la capacidad técnica de sus profesionales para conseguir una instalación eficaz, segura, fiable y a un coste muy competitivo.

El equipo técnico de Digital puede diseñar un proyecto a la medida de las necesidades funcionales y económicas de su finca, eligiendo para ello los sistemas más adecuados e instalándolos en un breve espacio de tiempo. Si hablamos de seguridad en el edificio, la empresa tiene dos grandes soluciones pensadas tanto para el ámbito doméstico como para el profesional. Se trata de los vídeo-porteros y del sistema de observación multifuncional por televisión, conocido como OMTV. El primero permite a los inquilinos de las fincas comprobar la identidad de quienes llaman al timbre y facilitar o impedir su acceso al edificio. En muchas ocasiones, los equipos de vídeo-portero que emplea Digital Mantenimiento pueden instalarse de un modo muy limpio, sin obras y aprovechando la estructura existente.

seguridad integralOMTV

En cuanto al sistema OMTV, se trata de un proyecto diseñado por Digital y que permite a cada propietario ver las imágenes que captan las cámaras de seguridad repartidas por las zonas comunes del edificio en su receptor de televisión, donde también puede recibirse la señal procedente del vídeo-portero.

Si su edificio necesita una mayor protección anti-intrusos, contacte con Digital. Sobre la
base de la tecnología y la experiencia de más de veinte años, su personal diseñará un proyecto adecuado a sus necesidades y le confeccionará un plan de mantenimiento preventivo y correctivo que hará que la instalación se mantenga al 100% durante años y la inversión realizada valga la pena.