La solución flexible que lo permite
Esta es una de las preguntas más comunes que nos hacen administradores de fincas y presidentes de comunidad:
“Queremos poner videoporteros, pero hay algunos vecinos que no quieren. ¿Podemos los demás instalarlos?”
La buena noticia es: sí, es posible instalar videoporteros en una comunidad de vecinos aunque no todos los propietarios participen, siempre que se cumplan ciertos requisitos legales y técnicos.
Según la Ley de Propiedad Horizontal, para instalar un sistema de videoportero se necesita:
✅ Aprobación por mayoría simple en junta
✅ Que no se altere la estructura del edificio
✅ Que no se imponga un gasto obligatorio a quienes no lo acepten
Esto significa que:
No están obligados a hacerlo, pero en el futuro pueden incorporarse al sistema sin necesidad de una nueva junta, si pagan la parte proporcional del coste.
💡 Esto hace que el sistema sea aún más atractivo, ya que permite sumar usuarios progresivamente sin problemas legales ni técnicos.
En Digital Mantenimientos, trabajamos con el sistema Flexible, diseñado específicamente para comunidades en las que no todos los vecinos quieren instalar el videoportero desde el inicio.
Modular: cada vecino puede conectarse cuando quiera, sin afectar al resto.
Estético y discreto: se instala sin modificar la fachada ni crear cables a la vista.
Compatible: funciona con portero tradicional y videoportero al mismo tiempo.
Ampliable: permite añadir nuevas viviendas al sistema fácilmente más adelante.
Ahorro inicial: solo pagan los vecinos que lo instalan en la primera fase.
Este sistema está pensado para evitar conflictos y dar libertad a cada vecino, sin comprometer el funcionamiento del conjunto.
¡Ningún problema!
El sistema Flexible permite que se unan más vecinos en cualquier momento, sin necesidad de volver a hacer obra ni de convocar una nueva junta.
En Digital Mantenimientos recomendamos el sistema Flexible, una solución modular, escalable y económica que permite a cada vecino decidir cuándo y cómo incorporarse.
🎯 Si hoy solo 5 vecinos quieren el sistema, se instala para esos 5. Si en 6 meses otros se animan, se incorporan sin necesidad de obra nueva ni votación adicional.
Con Flexible, cada vecino elige su nivel de tecnología
| Opción | Precio orientativo | Funcionalidad |
|---|---|---|
| Interfono Serie 7 | + 20 e | Abrepuertas básico, compacto y eficiente |
| Monitor Serie 8 | + 120 € | Visualización sencilla, moderna y funcional |
| Monitor WIFI Classe 100 X16E | + 175 € | Control total desde el móvil, estés donde estés |
| Monitor con Alexa (Classe E300EOS) | + 375 € | Asistente de voz, pantalla táctil y domótica integrada |
Todos los dispositivos son compatibles entre sí, y el sistema se adapta al ritmo y necesidades de cada comunidad.
Uno de los mayores atractivos del sistema Flexible es su función de apertura desde el Smartphone, totalmente gratuita para los usuarios.
Además:
No hay problema.
El sistema se ha diseñado para que cualquier vecino pueda sumarse más adelante, simplemente pagando su parte del equipo. No hay que volver a hacer obras, ni convocar otra junta.
Esto evita conflictos y permite a la comunidad avanzar sin frenos.
Incluimos un plan de mantenimiento Premium con:
Con tecnologías como Flexible, tu comunidad puede avanzar sin necesidad de unanimidad.
Solo se necesita mayoría simple y voluntad de mejorar la seguridad y comodidad del edificio.
🎯 Si eres administrador o presidente, y tienes esta misma situación en tu comunidad, contacta con nosotros. Te asesoramos gratuitamente y te mostramos cómo funciona el sistema flexible y modular, adaptado a todas las situaciones.
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