¿Por qué tu comunidad de vecinos necesita un plan de mantenimiento?
Un plan de mantenimiento es un conjunto de actividades y medidas preventivas que se realizan periódicamente para garantizar el buen estado y funcionamiento de los elementos e instalaciones de una comunidad de vecinos. Un plan de mantenimiento puede incluir servicios como la limpieza, la jardinería, la fontanería, los ascensores, las piscinas o, en el caso que nos ocupa, instalaciones como los videoporteros y porteros automáticos, los sistemas de seguridad y control de accesos, la videovigilancia o las antenas colectivas, ya sean de TDT o parabólicas para la recepción de televisión por satélite.
Contar con un plan de mantenimiento: ventajas para la comunidad
- Evita averías y desperfectos que puedan afectar a la seguridad de los vecinos o interrupciones en los servicios de la finca.
- Alarga la vida útil de los elementos e instalaciones y reduce los costes de reparación o sustitución.
- Permite cumplir con la normativa vigente y evita sanciones o responsabilidades legales.
- Mejora la imagen y el valor del edificio y sus viviendas.
- Garantiza el correcto funcionamiento de los sistemas de comunicación, seguridad y entretenimiento de la comunidad.
- Aumenta el confort, la seguridad y la satisfacción de los vecinos.
Para elaborar un plan de mantenimiento adecuado, se debe contar con una empresa especializada que realice una inspección del edificio y establezca un calendario y una frecuencia de actividades según el estado y las características de cada instalación. También hay que tener en cuenta el presupuesto disponible y las prioridades de la comunidad.
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